源於岡山有一棟屋齡28年的大樓，發生大樓外牆巨量磁磚掉落，造成財損與產生公安危害，初估整修要花上6千萬元!
為了徹底檢討現行大樓磁磚的使用維護機制，因此舉辦公聽會並邀請專家學者提供建言，重點如下:
國立高雄科技大學土木工程系黃教授忠發：
磁磚或是石材衍生維修問題。目前有建築師公會、建材廠商也有在推其他的方案如塗料，但市場接受度不高。建議市府成立專業輔導團隊，用政府的經費及大樓的錢整建維修，如錢不足可先欠著，等到日後賣房子時增值再還，這樣比較可以用機制來解決結構性的問題。
國立高雄餐旅大學社會科學領域劉教授維群：
針對大樓磁磚巡檢應強化巡查人力的建置，如有嚴重至需要整修改善，市府應考慮整合一條龍的服務。
義守大學財金系李教授兼副校長樑堅：
建議針對一定年數以上的大樓，如屋齡超過25年以上，市府做出固定巡查動作，同時政策鼓勵大樓方主動性提報以提升效率。未來如興建樓層外牆是採用貼磁磚方式，，管理委員會或應按月提撥一定金額作為基金，避免未來無錢可修。市府也可考慮由高雄銀行提供低利修繕貸款因應。
高雄市立空中大學講師暨智圓法律事務所張律師宗隆：
外牆整修不但可以減少往後損害賠償問題，還可以使整棟建築物有增值、增加共同利益。建議市府可請建築師公會或估價師公會等相關公會協助提供專業報告，針對整修後建築物價值變動部分提供評估金額，藉此鼓勵住戶加速整修。
樹德科技大學通識教育學院吳副教授建德：
外牆磁磚脫落現象層出不窮，地方機關相關部門應對於現行中央法規沒有相關辦法，提請中央處理，並朝源頭管制。就磁磚整修經費部分，如住戶有經費不足問題，建議由市府統籌高雄銀行提供低利貸款利息補貼等方式。未來也應朝高雄市公寓大廈輔導管理自治條例修法方向來改善。
感謝出席公聽會的專家學者寶貴的建言，我也認同應該朝源頭解決，才能避免政府資源無盡的浪費。在會議中我也請工務局加強研議開會學者提供的改善方案，包括加強巡檢與提供相關整修經費協助，更重要的是思考如何從法制層面規定出減少大樓磁磚掉落問題的合理方案，市府在這方面還有很大的努力空間!